第29周楼市周报|兰州二手房挂牌均价12797元\u002F平方米 房价稳中微涨 二手房 甘肃二手房

发布时间:2020-04-18 10:01:20   来源:网络 关键词:甘肃二手房
第29周楼市周报|兰州二手房挂牌均价12797元\u002F平方米 房价稳中微涨
原文标题:第29周楼市周报|兰州二手房挂牌均价12797元\u002F平方米 房价稳中微涨
原文发布时间:2019-07-23 11:11:57
原文作者:诸葛找房兰州站。
甘肃二手房 二手房

2019年上半年,在国际国内复杂的经济形势下,国内房地产市场总体表现良好,成为了拉动经济增长的关键力量。总体而言,房价走势呈现稳定微涨的趋势。

兰州二手房挂牌均价为13050元/㎡,环比6月上涨3.59%。今日新上房源154,涨价房源1套,降价房源1套;兰州各区域内二手房源价格分布中30万-50万的有592套房源、50万—80万价格区间的房源有4125套、80万—100万价格区间的房源有3520套,100万—150万价格区间的有7272套位居榜首、150万以上的有5757套房源。

二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年7月21日,兰州市二手房呈现缓慢平稳发展趋势,二手房挂牌均价为12956元/㎡,环比上期上涨1.24%。


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二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,兰州各行政区二手房最新房价中,城关区挂牌均价最高,为13777元/㎡。环比上周微涨0.77%。与之相比,相对变化量中红古变化量最大,榆中和安宁次之。在涨降价方面,红古的挂牌价涨幅最高,达1.81%。榆中的挂牌价跌幅最高,达到1.98%。本周城区中6个城区价格上涨,3个城区价格下降,兰州各城区整体二手房挂牌价依旧呈显涨多跌少的趋势。


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二手房各城区挂牌房源分布

据诸葛找房数据研究中心监测,截止2019年7月22日,兰州城关区的挂牌房源最多,以13523套延续其霸主地位,其次是七里河区3651套和安宁1235套。


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二手房商圈涨降房源情况

上周商圈降价房源量TOP14里城关黄河北、七里河西站和城关雁滩北均以9套降价房源量并列位居第一,西固福利区、安宁刘家堡和城关南关十字、城关雁滩北均以6套降价房源位居第二,安宁费家营和城关九州、七里河小西湖均以4套降价房源位居于TOP3。

涨价房源量TOP14里安宁费家营、安宁黄河市场、西固兰炼厂、城关五泉广场均2套涨价房源量位居第一。目前为楼市淡季,涨降价幅度较小,所以多数楼盘价格平稳,降价房源量对比之前有所减少。


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二手房热门降价小区

监测表明,在最近一周里,城关雁滩北中广宜景湾尚城在热门降价小区挂牌房源量排名第一,有3套降价房源,均价为14556元/平。


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一周重点政策及行业动态

1、兰州奥体中心将作为2022年省运会主场馆

兰州奥体中心项目位于兰州市七里河区崔家大滩片区,总用地面积515989.30 平方米(约合 773.986 亩),其中:建设用地面积410325.40 平方米(约合 615.489 亩)。项目总建筑面积463910 平方米,包括地上建筑面积338910平方米,地下建筑面积125000 平方米,投资约54亿元。建设内容包括:体育场、综合馆、游泳馆、网球馆、运动员公寓及体育产业用房、23片篮球场、12片网球场、6片笼式足球、1个标准足球场、400米环形跑道等室外运动场地以及地下室、辅助用房、道路硬化、景观绿化等配套工程。

2、兰州榆中4宗土地挂牌出让 总计162亩含住宅和商业

中国土地市场网上发布了榆中县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告,此次出让土地分别是2018-CH-21-01号宗地,2018-CH-21-02号宗地,2018-CH-22-01号宗地,2018-CH-22-02号宗地,共四块,约162亩,其中包括2宗住宅用地和2宗商业用地。挂牌时间为2019年7月25日9时整至2019年8月7日16时整。

3、总计约105亩 兰州城关东岗、西固陈官营共两宗地拟被收回

兰州市自然资源局发布了两则关于拟收回国有建设用地使用权的公告,拟收回的两宗土地中,其中一则为拟收回兰州市城关区东岗S655#规划路以南用地范围内,酒泉钢铁(集团)有限公司(国有土地使用证:兰国有(2009)字第C07684号、兰国有(2009)字第C07686号、兰国有(2009)字第C07682号、兰国有(2009)字第C07689号)等单位及居民使用的国有建设用地使用权,总面积61968.3平方米(合92.953亩)。

另一则是拟收回兰州市西固区S063#规划路(环行东路)与T014#规划路(西固东路)交叉路口南侧用地范围内,中盐甘肃省盐业(集团)有限责任公司使用的国有建设用地使用权,总面积8047.2平方米(合12.071亩)。


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原文作者:诸葛找房兰州站。

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