最新!杭州2月二手房真实成交曝光!有小区刚交付,房价直接翻倍 幸福里 杭州二手房

发布时间:2020-04-18 06:01:47   来源:网络 关键词:杭州二手房
最新!杭州2月二手房真实成交曝光!有小区刚交付,房价直接翻倍
原文标题:最新!杭州2月二手房真实成交曝光!有小区刚交付,房价直接翻倍
原文发布时间:2020-02-28 22:33:35
原文作者:住杭房产。
杭州二手房 幸福里


据统计,最近一个月(1月29日-2月27日),杭州市区约有168个二手小区有成交记录,总计不到200套。


而去年2月份同期的成交量,是4237套,跌幅超过95%。


最新!杭州2月二手房真实成交曝光!有小区刚交付,房价直接翻倍

截至2月28日下午17点30,杭州挂牌二手房101001套


大部分小区仅有1套成交,余杭区、萧山区和大江东部分房价较低的刚需房单小区最高成交3套左右。


虽然成交数量较少,但目前二手价格未见明显下跌。统计的168个二手小区中,44个涨,36个跌,剩余的持平或没有数据。


房价5万以上的小区有19个,占比11.3%。其中既有千万豪宅蓝色钱江、城市之星,也有学区房耀江文鼎苑(学军紫金港)、夕照新村(采荷二小)、杭大新村(保俶塔实验),房价依旧坚挺。

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蓝色钱江二手房最新成交价


2-3万的小区最多,共有56个,占比33.3%。


比如钱塘新区的义蓬板块,次新房宋都丽郡园成交3套房源,签约均价22660元/㎡。该楼盘2017年在新房市场上仅11000元/㎡,交付后房价直接翻倍。


余杭区闲林板块,竹海水韵近月成交3套,签约均价21682元/㎡。竹海水韵是2019年全杭州交易最活跃的小区之一,目前价格较稳定。


萧山区义桥板块,刚交付不久的江湾城,近30日有3套成交,签约均价21760元/㎡。就在2月27日,江湾城刚成交了一套88㎡房源,总价240万元,折合单价27214元/㎡。


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原文作者:住杭房产。

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