买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关 幸福里买房 宁波二手房

发布时间:2020-04-17 20:03:22   来源:网络 关键词:宁波二手房
买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关
原文标题:买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关
原文发布时间:2020-03-31 17:55:36
原文作者:投资东南亚。
宁波二手房 幸福里买房

这次疫情,让很多只靠工资生活的宁波人抑制不住地流下了眼泪。

每个月房贷要交,孩子的奶粉钱,一家人的保险要交,父母还需要救济,处处都需要钱,唯独工资大幅缩水,一个个成年人,被压得喘不过气来。

近日,东论网友@没风格有人格 发帖倾诉,从2月份开始,工资大幅缩水,人到三十,日子却过得如此艰难。

01

经济差的时候,房子是压力

六年前,他是一个普通家庭出身的“四无青年”,无房、无车、无存款、无老婆。三流大学毕业后只身来到宁波,从此开始了两点一线的枯燥生活。工资不高,但也吃的饱,梦想一直都在,但从未想过什么时候才能实现。

前几年房价上涨的前夕,同事拉着他一起去买房,同事果断的上车,而他在得知家里条件不允许后,只能无奈地放弃,家里经济不好,万事只能靠自己。

几个月过后,房价飞涨,房子就成了他在这座城市遥不可及的归属感,眼看着房子一天天上涨,刚毕业没几年的他只能看瞪眼,愁的头发都白了许多。

又过了两年,到了该结婚的年纪,他却还因为没有房子,恋爱屡屡失败。于是一狠心,借了十几万加上他自己的一点存款,在城市的最边缘地带入手了一套房子,过上了一边还房贷,一边还借款的生活。

别人都说,至少在这个城市有了一个家,生活应该还可以。可别人不知道,每个月月供加上还款已经压得他喘不过气来,所以即便工作再不顺心,也不敢轻易辞职,这个月辞职,下个月的房贷就还不上,压力有多大,只有自己知道。

浑浑噩噩几年过去,2018年难得有个姑娘不嫌弃他,结了婚,结婚的钱还是他家里出的,他也不知道这钱是爸妈攒的,还是俩老找亲戚借的,他没敢去问,因为没办法,除去吃饭的钱,剩下的钱他全部用来还贷了,挺对不起父母。

去年12月,小孩出生了,又一块大石头压了下来,各种费用,雪上加霜的时,在今年疫情的影响下,他们单位效益直线下降,2月份开始,工资已经缩水1/3,到5月份业务量还不起色的话,工资只发一半,甚至最坏情况,下半年公司就不在了。

想到男人30岁了还这么难,他已经好几天没睡着觉了,再想想老婆跟着吃苦,想想刚出生的可爱儿子,明天还得早起上班......

经济好的时候,房子是好东西。经济差的时候,房子也是压力。

买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关


当经济收入支撑不起家庭开支的时候,从某种程度上说,房子也是负债。这次疫情或许会打击购买者的积极性,加剧购买者的观望情绪。

其实,在另一边,和购房人一样的是,大部分二手房主也同样面临收入大大减少,甚至没有收入,但是贷款、房租、水电费、员工工资等支出一分都没有少的艰难境地,不少人熬不住选择在此时出手。

02

宁波在售二手房突破11万大关

据宁波市房产交易信息服务网公开信息,截至31日16时在售二手房房源已突破11万套(110606套),宁波楼市在售二手房数量再创新高。昨日(3月30日),全市单日便有1095套二手房挂出来卖。

据业内网友称,从3月份开始,宁波每天有1200套左右二手房在售,有一半以上挂出来的二手房都有抵押的,成交的平均每天120套左右。

该网数据显示,现在还在成交的都是小面积总价在200万左右的房子,而总价超过300万的房子成交很少很少。

这与炒股一样的,高价股太高已经没人炒了,现在还在炒的都是些低价股。如果在售房源数量越来越多,房子会越来越不好卖。

买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关


(宁波在售二手房数量突破11万。)

买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关


(3月30日,全市单日新挂出上千套二手房。)

其实,从2017年10月1日限售政策到现在,已经超过两年了,限售政策之前开盘销售的那些小区基本上都已经交房了。

换句话说,在之后的两年里,大家就买不到刚刚交付的次新房了。

因为那些不动产权证的附记里都会印上大大的“限售”二字。

据业内人士分析,疫情之前,宁波的楼市行情其实挺有趣,一手房两极分化,圈内卖不动,圈外被抢完;二手房有价无市,房东心比天高,购房者则在等风来。

疫情期间,和普通人一样,大部分二手房主也同样面临收入大大减少,甚至没有收入,但贷款、房租、水电费、员工工资等支出一分都没有少的艰难境地。

还有一部分二手房主,则是对未来楼市缺乏信心,以及受疫情影响,“现金为王”的意识增强,所以他们选择在此时出手。

总之,多方原因,二手房主们在3月份集中出货了,市面上在售的二手房源随之增多。

现在还留下一个问题,面临不断增加的库存、购房者观望,新房市场“抢人”三重压力,不知,宁波二手房主们对房价的坚守还能持续多久。

(东论公号)


幸福里
原文标题:买房人房主都急了!宁波在售二手房突破11万大关
原文发布时间:2020-03-31 17:55:36
原文作者:投资东南亚。

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